מתי כדאי לעשות בדק בית?
רבים שואלים מתי מומלץ, מתי אפשר ואף מתי חייב לעשות בדק בית לנכס יד שניה או חדש מקבלן. התשובה אמורה להיות פשוטה אך כמו הרבה דברים בחיים היא תלויה בנסיבות כולן.
למה הקבלן מסרב לבדק בית? זאת הסיבה!
האם מותר לקבלן לסרב ולמנוע בדק בית? מה הסיבות לכך, וממה הכל נובע. החלטנו להסביר בפרטים את כל המידע היכול לעזור ללקוחותינו ולכלל הרוכשים במשק.
בדק בית עשה זאת בעצמך
האם ניתן לבצע בדק בית לנכס באופן עצמאי? הדעות חלוקות בנושא אך החלטנו לכתוב מדריך קצר ובסיסי, בדק בית עשה זאת בעצמך ובכך לאפשר לבעלי נכסים ולקוחות להחליט באופן עצמאי.
האם בדק בית הכרחי כל כך?
מקבלן בעל קשיים כספיים ועד מתווך דירות שרוצה לעשות "קופה". מה שבטוח כולם רוצים לעגל פינות. ולכן בשורה התחתונה בדק בית הכרחי יותר מבעבר. ולא משנה מה סדר גודל ההשקעה שלכם בדירה שרכשתם, עליכם לעשות בדק בית ומומלץ לפני קבלת המפתח.
אחריות קבלן לליקויים בדירה חדשה
כשמדובר על רכישת דירה מקבלן, ישנה פעמים רבות תחושה שכשקונים דירה מהניילונים אין מה לדאוג. במציאות שלנו, דירות חדשות ודירות יד שנייה בעלי מספר דומה של ליקויים. לכן, בדק בית שמוודא שהכל תקין הוא חיוני גם בדירות אלה. על מנת להסיר ספק מן האחריות המוטלת על הקבלן נחקק חוק מכר דירות.
ליקויי בניה – לא רק סכנה כלכלית
ליקוי בניה הוא לא רק חריגה מקצועית הנוגעת לנכסים, אלה גם סכנה כלכלית, בטיחותית ואף בריאותית במקרים מסוימים. בין אם מדובר בדירות, חללים שונים או מבנים שלמים. הליקויים יכולים להיות קשורים לפן האסתטי, הבטיחותי או לערך הכלכלי של הנכס.
בדק בית כחוות דעת משפטית
בדק בית הוא שם כללי לשירות שנועד לבחון נכסים שונים, כמו דירות, מבנים ולהעניק חוות דעת בנושא ליקויים, חריגות מבנה, סכנות למיניהן ועוד. בדק בית הוא שירות המוזמן על ידי לקוחות לטובת בדיקת טיב נכס או מבנה ברמה המקצועית עם גיבוי משפטי
פרוטוקול מסירת דירה חדשה
על פי ההערכות של הלמ"ס בספטמבר-נובמבר של שנה שעברה, הכמות המבוקשת של דירות חדשות (שנמכרו, או שלא למכירה אך שהחלה בנייתן) עמד על מעל 10,000 דירות בישראל.
דוח בדק בית לדוגמא
חברתנו מבצעת ביקורות מבנים ובדק בית לבניינים ומפעלים, כנס לאתרינו וצפה בדוח בדק בית לדוגמא המכיל את כל הממצאים לבדיקות שאנחנו מבצעים במסגרת הביקורת.
כשהקבלן שלך מעגל פינות
נסו לנחש מה שיעור הדירות החדשות שהועברו לדיירים ובהם היו ליקויי בנייה? חוקרי הטכניון וביניהם ראש התוכנית לניהול הבנייה בטכניון הגיעו למספר מדהים – 100% מהמבנים שנמסרו ללקוחות כללו ליקוי בנייה.
ליקויי בניה בבדק בית – השוק שאתה מקבל
אז מה הבעיה בעצם? הלקוח הזמין בדק בית ומצאנו ליקויים, כולם טועים! ואם באמת נחפש נמצא בכל דבר בחיים ליקויים – ברכב, בבית, בגינה ואפילו במחשב האישי שלנו.
העובש שקבלנים מנסים להעלים מעיניכם
שאלתם את עצמכם מדוע לפעמים יש מבנים שנראים חדשים ומתקדמים מאד אבל בכל זאת יש להם ריח מחניק? ריח של עובש שלא ניראה לעין שגם מטהר אוויר אוטומטי כל 10 מטר לא עוזר.