הומטר - בדק בית וביקורת מבנים

חברה לביצוע בדק בית, ביקורת מבנים, איתור ליקויי בניה ומגוון שירותים בתחום הבידוק וזאת עם הכלים המתקדמים ביותר בתחום ועל ידי עובדים מיומנים ומקצועיים – חברת בדק בית המובילה בישראל.

חברת בדק בית וביקורת מבנים מוסמכת

בדיקת מבנה, גג, קירות חיפויים וריצוף
בדיקת חומות, חצרות וגינות
בדיקת חלונות, דלתות וכלים סניטריים
בדיקת מטבח, אביזרים ודקורציה
בדיקת רטיבות ואיתור נזילות
בדיקת אינסטלציה ולחץ מים
בדיקת חשמל, שקעים ותאורה
בדיקת תפקוד מיזוג אוויר והסקה
ביקורת ממצאים וחתימת מומחה
דוח ממוחשב ומפורט קביל בבית משפט
מכתב התראה מעורך דין - חינם
בדיקת קרינה - חינם
בדיקת גזים (LEL) - חינם
בדיקת זיהום אוויר - חינם
בדיקת מים (PH) - חינם

לחץ כאן לדוחות לדוגמא

ראו סרטון אודות מקצת מהליקויים

תהליך בדיקת הבדיקה הטיפוסי

יצירת קשר עם חברת הומטר לשם תיאום ביצוע הבדיקה ו/או כל שירות אחר. אנו נספק לכם ייעוץ ראשוני חינם ובמסגרת הייעוץ אנו נלמד על המקרה והצורך של הלקוח, לאחר מכן נתאם פגישה לטובת ביצוע הבדיקה.

ביצוע הבדיקה בפועל – ביצוע בדיקה מקיפה של הנכס (האורכת כשעתיים-שלוש בהתאם לסוג השירות, מצב הנכס וסוג המבנה), איתור ליקויים תוך שימוש במכשור מתאים ורישום של כל הממצאים.

הכנת דוח בדק בית מקיף – הכנה יסודית של דו"ח ממוחשב הכולל ביקורת ממצאים ופרשנות מקצועית ומשפטית בהתאם לממצאים אלו, כולל רשימת הליקויים והערכה של עלויות לביצוע תיקון לליקויים אלו.

שליחת הדוח בדק הבית לקבלן – את הדו"ח שקיבלתם יש להעביר לקבלן לשם תיקון הליקויים או לשם קבלת פיצויים מתאימים בהתאם לירידת הערך של הנכס. עדיף למסור אותו ידנית תוך קבלת אישור בכתב כי הוא אכן קיבל אותו.

תיקון הליקויים – ברוב המקרים הקבלן מסכים לממצאים ויתקן את הליקויים, יחד זאת יש לוודא כי התיקון יתבצע תוך פרק זמן סביר. (מומלץ לבצע בדיקה חוזרת לשם וידוא כי התיקונים בוצעו כהלכה). בשלב הזה הקבלן יכול ליצור עם המומחים של הומטר ואנו נסייע במתן הסברים על כל ממצאי הדו"ח.

פניה לערכאה משפטית (במידת הצורך) – לעיתים רחוקות הקבלן ו/או הגורם האחראי לליקויים אינו מסכים עם ממצאי הדו"ח או התעלם ממנו ואינו מוכן לתקן את הליקויים. במקרה זה יש לבצע פניה לעו"ד מקצועי לשם הגשת תביעה בבית המשפט. בעת קיום הדיונים בבית המשפט העו"ד יציג את הדוח אשר קיבלתם כחוות דעת משפטית ומקצועית.

מה מומלץ לבדוק בבדק בית בישראל

היצמדות לכללים ותקנות הבניה:בענף הבניה ישנם תקנות וכללים נוקשים וברורים שעל הקבלן להיצמד אליהם. אותם חוקים קשורים לאופן התכנון, החומרים, השיפוע ועוד. המומחה יבדוק האם הקבלן נצמד לחוקים והאם אין בבניה בעיות שמשפיעות על יציבות המבנה ובטיחות הדיירים.בדיקת רטיבות: בדיקת רטיבות חשובה מאוד כשמדובר בבדיקת נכס, אזור לח ועם כמות גשמים גדולה יחסית. הלחות יכולה לגרום מהר יותר לשחיקת הצנרת אם אינה מותקנת כפי שצריך ומי הגשמים יכולים לחדור באיטום שאינו חזק מספיק.בדיקת קרינה וגזים: קרינה היא בעיה סביבתית הקיימת לא רק במרכז אלה בכל ישראל. בדיקת קרינה היא חשובה מאוד ומהווה היום חלק בלתי נפרד מבדק בית.מערכת החשמל: בדיקת לוחות החשמל, השקעים ותכנון מערכת החשמל בבית היא הכרחית לשמירה על בטיחות הדיירים. מערכת חשמל שלא תקינה מהווה סכנה אמיתית.

כלל השירותים של חברתנו

איננו החברה הזולה ביותר, אך המקצועית ואובייקטיבית ביותר.
הלקוחות שבוחרים להשתמש בשרותינו מקבלים הכרות מעמיקה עם הפרויקט או הנכס שלהם וללא פשרות

בדק בית הינו הכרחי!

חשבתם פעם שבית החלומות שלכם יכול להפוך לסיוט הכי גדול שלכם? בשנת 2016 קבלן הקים בניין ברמת גן שחרג מהיתרי הבנייה וכלל אינספור ליקויים בטיחותיים. הוא אכלס אותו ללא טופס 4 על ידי חיבור זמני למים וחשמל. הדבר התגלה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, שביקשה לנתק את המים והחשמל ולפנות את הדיירים עד שיתוקנו הליקויים ויתקבל אישור אכלוס. הליקויים שהתגלו סיכנו את שלומם של הדיירים, כמו גם את שלום הציבור.

כדי שלכם זה לא יקרה חוקק חוק המכר ואיתו אחריות הקבלן כלפי לקוחותיו דבר המופיע במדריך לרוכש דירה חדשה מקבלן של משרד השיכון. עם זאת, חוק זה אינו מושלם והאכיפה לוקה בחסר. אז לפני שאתם נכנסים לבית חדש, כדאי שתזמינו בדק בית. רק כך תוכלו לזכות לשקט נפשי ולהימנע מהפתעות לא רצויות ומגורמים מסכני חיים בבית החלומות שלכם.

האם זה הזמן לבדק בית?

כולנו מרגישים שבשנים האחרונות האי-וודאות גוברת על הוודאות וזאת בעיקר כאשר אנחנו מעוניינים לרכוש משהו ואף לקבל שירות. גם כשמדובר בבדיקת נכס הדבר לא שונה. במרחבי הרשת ישנה דיסאינפורמציה הנוגעת לתחום והגורמת לכולנו לעלות שאלות שלפעמים אין עליהן תשובות.

האם ניתן באמת לבדוק נכס כמו שצריך? מה יקרה אם יעלו ליקויים שלא ניתן לתקן? האם כל דוח קביל בבית משפט? ואפילו, כמה צריכה בדיקת בדק בית לעלות?. עם כל כך הרבה שאלות איך בכלל אפשר להחליט. אנחנו בהומטר נותנים ייעוץ שקוף, אמין ואוביקטיבי. כן גם אם זה אומר להגיד לכם שבשלב הזה לא מומלץ לבצע את בדיקה לנכס.