בדק בית בצפון

בניה אינטנסיבית ניתן לראות היום בכל רחבי הארץ אך בצפון הדבר בולט במיוחד. הצורך בפתרון מגורים לכמות גדולה של משפחות מביאה לכך שכמות הבניינים החדשים ומהירות הבניה באים על חשבון האיכות.

השאר פרטים לחזרה

הדבר אינו רק מנת חלקם של האזורים הצפופים כמו גוש דן אלא גם של האזורים הפחות מיושבים כמו אזור הצפון. לכן גם בדק בית בצפון הוא שלב שחשוב לא לדלג עליו. 

ליקויי בניה רבים מתגלים בכל רחבי הארץ. כאן המקום שלנו הצרכנים או הדיירים לעתיד לגלות אחריות להזמין בדק בית מחברה מתמחה בתחום.

בצפון אין הרבה חברות ואנשי מקצוע אשר יכולים לבצע בדק בית ולכן המבחר איננו מגוון ואיננו גדול, עם זאת אנו עדיין ממליצים לא להתפשר ובכל זאת לקחת חברה לבדק בית ולא פרילנסרים בודדים לביצוע העבודה שכן באופן סטטיסטי כנראה שתהיו בידיים טובות אצל חברה שזהו כל תחומה.

מתי מומלץ לעשות בדק בית

במילה אחת? תמיד. אם נפרק למצבים עיקריים, בדק בית בצפון ובכל מקום מומלץ לעשות כאשר אתם נמצאים לפני רכישת בית, כולל דירה יד ראשונה מקבלן. ליקויי בניה מתגלים בדירות חדשות שזה עתה נבנו. 

רק מהנדס בניין מומחה לביצוע בדק בית שמגיע עם הציוד המתאים יכול לגלות כשלים המוסתרים מתחת לאריחים החדשים או הקירות הצבועים היטב. כשזו הדירה יד שניה בוודאי שחשוב לבדוק שאתם לא קונים חתול בשק. 

יש לבדוק את הבניה, ואת התשתיות השונות. גם אם אתם בונים בית באופן עצמאי מומלץ שבודק מטעם חברת בדק בית יפקח על תהליך הבניה וכך גם אם נכנסתם לשיפוצים נרחבים.

בדק בית בצפון

החל מ: 1,380 ₪
במיוחד ללקוחות פרטיים ועסקים קטנים בצפון

  • בדיקת מבנה מקיפה - גג, קירות חיפויים וריצוף
  • בדיקת שטחים פתוחים - חומות, חצרות וגינות
  • בדיקת דלתות, חלונות וכלים סניטריים
  • בדיקת אינסטלציה לרבות לחץ מים
  • בדיקת רטיבות ואיתור נזילות על ידי מצלמה תרמית
  • בדיקת חשמל - שקעים, מפסקים ותאורה
  • בדיקת תפקוד מיזוג אוויר
  • דוח מקיף ומפורט חתום ע"י מהנדס
  • בדיקת קרינה בנכס
  • בדיקת גזים (LEL) בנכס
  • בדיקת זיהום אוויר (פנים)
  • בדיקת רמת PH במים

לחבור לדיירים נוספים בבניין

כשלים רבים מתגלים במיוחד כשמדובר על בניין משותף. חוקי הבניה בבניינים משותפים נוקשים יותר בגלל הבניה לגובה. גם המערכות והתשתיות מורכבות יותר. אתם קונים דירה בצפון? 

כדאי לפנות לחברה מקצועית המבצעת בדק בית בצפון ולהתארגן מספר דיירים יחד. אז הכוח שלכם מול הקבלן גדול יותר. יש לכם קלף מיקוח מולו וניתן לעמוד בצורה טובה יותר על כך שיתקן ליקויי בניה באופן מושלם. 

ניתן גם להחליט האם אתם מוכנים עדיין לרכוש את הדירה למרות הליקויים במחיר נמוך יותר או לוותר על רכישת הדירה.

מה בודקים בבדק בית?

בבדק בית נבדקים פרמטרים שונים של הבניה:

  • היצמדות לכללי ותקנות הבניה:
    בתחום הבניה תקנות וכללים נוקשים וברורים שעל הקבלן להיצמד אליהם. אותם חוקים
    קשורים לאופן התכנון, החומרים, השיפוע ועוד. מהנדס בניין יבדוק האם הקבלן נצמד
    לחוקים והאם אין בבניה בעיות שמשפיעות על יציבות המבנה ובטיחות הדיירים.
 
  • בדיקת רטיבות:
    בדיקת רטיבות חשובה מאוד כשמדובר על בדק בית בצפון, אזור לח ועם כמות גשמים
    גדולה יחסית. הלחות יכולה לגרום מהר יותר לשחיקת הצנרת אם אינה מותקנת כפי
    שצריך ומי הגשמים יכולים לחדור באיטום שאינו חזק מספיק.
 
  • בדיקת קרינה וגז ראדון:
    קרינה היא בעיה סביבתית הקיימת לא רק במרכז הצפוף אלא גם בצפון הפסטורלי.
    בדיקת קרינה היא חשובה מאוד ומהווה היום חלק בלתי נפרד מבדק בית.
 
  • מערכת החשמל:
    בדיקת לוחות החשמל, השקעים ותכנון מערכת החשמל בבית היא הכרחית לשמירה על
    בטיחות הדיירים. מערכת חשמל שלא תקינה מהווה סכנה אמיתית.

בדק בית רק אצל מקצוענים

היום ישנן לא מעט חברות המציעות בדק בית מתוך הבנה שבדק בית הפכה לשלב חשוב ברכישת דירה. בדקו שאתם מפקידים את האחריות על מומחים בתחום.

הומטר היא חברה העוסקת שנים בתחום ביקורת מבנים ובדק בית, מעסיקה מהנדסים בעלי ניסיון רב  מבצעת עבודה יסודית וקפדנית.